VIEQU ヴィークステージ北千住[北千住マンション]-クオリティ

建築確認申請とは別の審査機関で「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、国土交通省に登録した第三者評価機関が建設物を評価します。評価された住宅性能の等級を記載した「設計住宅性能評価書」、「建設住宅性能評価書」を各ご家庭にお渡しする予定です。

【住宅性能表示制度のメリット】

●住宅性能評価機関（第三者評価機関）が客観的な目で評価し、性能が等級で示されるので建築の専門識がなくても品質が判断できます。
●「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」の2つを取得すれば指定住宅紛争機関が利用でき、トラブル時の処理も迅速に行えます。
●任意の住宅性能表示を明確にしているのは、品質に自信を持っている証です。資産としての評価も高くなるものと考えられます。

外壁厚は約150mm～約180mm厚、ALC外壁厚（発砲軽量コンクリート）は約100mmとし、内部に断熱材を施すことで断熱性を高めています。また、住戸間の壁は約200mm～約350mm厚のコンクリート、もしくは約136mm厚の乾式壁とし、遮音性を高め各住戸のプライバシーに配慮しました。

ウエストレジデンスについては「マンション環境性能表示制度」に則して、建築物環境計画書を提出し、マンション環境評価を取得しています。特に省エネルギーに関しては、最高基準を取得し、人と地球に配慮したマンションであることが認められています。

地震の際にドアが変形しても、この変形をドア枠の一部で吸収し、玄関ドアの開閉を可能にします。万一の地震に備えた安心の構造です。

耐震壁（戸境壁など）には、縦横に組んだ鉄筋を壁心をはさんで2列に配置したダブル配筋を採用し、粘りのある耐震性を実現しました。

地表面から地下約63.5m地表面から地下約63.5m～約64.5mの強固な支持層に、70本の場所打ちコンクリート杭（アースドリル工法）を打設。一部の杭を杭上部と支持層部の径を広げた拡頭・拡底杭とし構造の安全性を高めています。

床面と床スラブの間に緩衝空間を設けた二重床・二重天井構造。床面は、床コンクリートスラブの厚みを約230mm（一部約220mm・約260mm）とし、中間層を挟んでクッションゴム付きの支持脚で支える構造となっています。遮音等級LL40相当の床材を使用し、下階への生活音の伝わりを抑えています。また、天井も将来のメンテナンスやリフォームに配慮した二重天井構造を採用しています。